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9月13日，市住房保障和房产管理局会同市城乡建设局举行市区棚改征收安置政策新闻发布会，正式对外发布了《盐城市区住宅房屋征收补偿资金结算凭证安置实施办法（暂行）》。该办法进一步完善市区住宅房屋征收补偿安置方式，让棚改居民有了更多更好选择。
具体规定
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文件规定，对于市区范围内（不含大丰区）的住宅房屋征收项目，被征收人可以选择补偿资金结算凭证（以下简称“结算凭证”）安置。
在选择结算凭证安置时，征收实施主体将依照货币补偿方式确定的标准，将住宅房屋征收货币补偿金额以结算凭证形式出具给被征收人。被征收人在市区范围内购买新建商品住房或二手住房（含车库、储藏室等配套用房），可用结算凭证抵付购房款。市区房地产开发企业自愿参与结算凭证安置，市住房保障部门和各区住建部门将把相关房地产企业及其可用于安置的房源在网站公示，供被征收人选房参考。
文件规定，被征收人选择结算凭证安置，可享受一定的政策奖励。被征收人持结算凭证购买新建商品住房或二手住房，购房成交价格不超过结算凭证金额的部分免征契税。
被征收人持结算凭证购买新建商品住房或二手住房且购房使用凭证金额达80％及以上的，征收实施主体给予被征收人凭证金额10％的奖励。
被征收人持结算凭证购房金额不足凭证金额80％的，征收实施主体给予被征收人结算凭证实际使用金额10％的奖励。
文件规定，结算凭证自开具之日起，有效期为12个月，持结算凭证未购房或超过期限未购房的，不再适用结算凭证安置政策，被征收人只能按照原货币补偿相关政策规定按实结算征收补偿款，并按结算凭证持有时限计算同期存款利息。
近期，经市政府同意，市住房保障和房产管理局、市城乡建设局联合印发了《盐城市区住宅房屋征收补偿资金结算凭证安置实施办法（暂行）》。为了让广大市民尽快了解该实施办法的主要内容，现对这一政策的内容作简要说明。
一、为什么要出台市区住宅房屋征收补偿资金结算凭证安置政策？
市委、市政府坚持“以人民为中心”的发展思想，结合市区棚户区（危旧房、城中村）现状，于今年年初制定了年-年三年棚改规划（约5万户、万平方米），对市区新一轮棚改作了全面部署。针对市区新一轮棚改改造范围广、安置户数多、安置房源需求量大的实际情况，市委、市政府高度重视安置房建设工作，近期已落实城西长坝地块、城西北先锋实验学校地块、河东青墩连接线地块、大洋湾地块等10多个集中定点安置房建设项目的选址工作，规划建设近3万套安置房源。
为了加快推进市区新一轮棚改，切实做好棚改征收安置工作，满足被征收人多样化的安置需求，市住房保障和房产管理局、市城乡建设局在充分调研、广泛征求意见的基础上，在坚持现行征收补偿安置政策不变的前提下，对市区住宅房屋征收货币补偿政策作了补充和完善，出台了《盐城市区住宅房屋征收补偿资金结算凭证安置实施办法（暂行）》，给予被征收人更多的选择余地和更好的居住条件，提高安置效率，提高群众满意度。
二、什么是补偿资金结算凭证安置？
补偿资金结算凭证（以下简称“结算凭证”）安置是指市区范围内（不含大丰区）住宅房屋征收项目的实施主体在征收过程中，对选择结算凭证安置的被征收人，依照货币补偿方式确定的标准，将住宅房屋征收货币补偿金额以结算凭证形式出具给被征收人，供被征收人在市区范围内购买新建商品住房或二手住房（含车库、储藏室等配套用房）使用，并享受一定安置奖励政策。
三、市区哪类房屋征收适用结算凭证安置政策？
市区国有土地上住宅房屋征收选择货币补偿安置的均适用该政策。市区范围内协议搬迁项目可参照本政策执行。
四、结算凭证能作为资金使用吗？
被征收人选择货币补偿安置方式后在市区范围内购买新建商品住房或二手住房的，结算凭证可以作为资金凭证使用并用其抵付购房款，但是，不得转让、赠予和抵押。
五、结算凭证金额是如何计算的？
结算凭证金额为被征收住宅房屋货币补偿金额。购房奖励金额另行结算。
六、选择结算凭证安置有时间限制吗？
结算凭证自开具之日起，有效期为12个月，超过12个月结算凭证自动失效。
七、凭结算凭证可以在市区哪些区域买房？
被征收人持结算凭证可以在市区除大丰区以外的亭湖区、盐都区、市开发区、城南新区范围内购房。
八、凭结算凭证可以在市区购买哪些类型房子？
被征收人在市区范围内可以购买新建商品住房，也可以购买二手住房（含车库、储藏室等配套用房）。
九、用结算凭证购房，房价能优惠吗？
被征收人用结算凭证在市区范围内购买新建商品住房或二手住房，其购房价格及买卖双方的权利和义务由被征收人与房地产开发企业（售房人）自行协商。
十、选择结算凭证购房的被征收人如何获取房源信息？
（一）被征收人自行从市区房地产开发企业获取新建商品住房房源信息，从市区房地产中介机构获取二手住房房源信息。
（二）被征收人也可通过盐城市住房保障和房产管理局网站获取新建商品住房房源信息（网址：
