年10月9日，成都市规划和自然资源局网站今年第四次公布了《成都市存量住宅用地信息》，与7月9日相比，各项指标出现了明显的变动。
项目总数由个减少到个，存量住宅用地总面积由公顷减少到公顷，项目总数与存量住宅用地总面积均呈现减少趋势；
未动工土地面积由公顷减少到公顷，这说明房企都在积极动工、施工；
已动工未竣工土地面积由公顷增加到了公顷，这个与上述指标存在关联关系，增加的原因极可能是动工土地的增多；
未销售房屋的土地面积由公顷减少到公顷，减少了96公顷（合计约亩），降幅约13%。这正好说明房企正在加速去库存，从9月份的预售、成交数据上也可以看出来。
注：此次数据统计了天府新区、高新区、东部新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、双流区、温江区、郫都区、新都区、新津区、青白江区15个区域的存量住宅用地。
年成都市公布存量住宅用地信息汇总
值得注意的是，本次公布存量住宅用地信息首次将新津区的土地纳入统计范围。所以本次公布的存量住宅用地较上一次公布的数据有了较大增加。但总量在减少，说明实际开工项目的比例更大。
天府新区存量住宅用地最多
从土地宗数来看，青白江区、天府新区、新津区排名前三，分别有、76和76块地；从未售房屋土地面积来看，天府新区、龙泉驿区、青白江区排名前三，分别有亩、亩和亩。主城区武侯、锦江、青羊、金牛仍然是供地最为紧张的区域。
15个区域存量住宅用地项目清单和位置分布图
年10月成都市行政区公布存量住宅用地信息汇总
15个区存量住宅用地中，有2个区未销售房屋的土地面积超千亩，分别是天府新区亩和龙泉驿区亩。
天府新区：
天府新区共有76宗存量土地，面积达到.65亩，存量面积和未销售房屋的土地面积在各区中均靠前。不过目前，上述76宗存量土地，大部分均已经进入施工期，51宗地均已开工，未销售房屋的土地面积达万㎡，这一定程度上体现出天府新区建设体量大，周转相对较快。
高新区：
高新区共有41宗存量房住宅用地，大部分土地都位于中和、新川板块。
位于中和的土地基本都处于已经动工状态，而位于新川板块土地大多为年以后成交地块，目前已经有不少项目均已入市。从存量房土地来看，高新区目前开发基本集中于高新东的中和和新川区域。
东部新区：
东部新区仅有1宗存量土地，并且处于未动工状态。
锦江区：
锦江区作为主城区，存量房土地一直较少，仅有15宗，其中以三圣乡最多。在攀成钢区域，还有一块住宅用地，已经成交超10年还处于已动工未竣工状态，环球汇·天誉地块是年12月就成交的土地。
青羊区：
主城区之一青羊区也仅有20块存量房土地，主要分布于青羊新城。这些地块基本都是近3年成交，大多处于已动工未竣工状态。
金牛区：
金牛区此次有24宗存量房土地。其中仅6宗地未动工，作为北改最主要的区域之一，金牛区近年的发展有目共睹。但老城区改造难度大，整体出的存量土地相对较少。
武侯区：
武侯区城区面积虽然不大，而且大部分区域都已经开发。13宗存量土地中的10宗土地均已开工，还有21万㎡未销售房屋的土地面积。
近年来存量房土地基本都集中在最新打造的武侯新城。作为豪宅“第三级”的武侯新城，仍有不少地块处于未开发状态，未来的武侯新城，前景无限。
成华区：
作为成都东进桥头堡成华区，近两年发展飞速，二仙桥板块、崔家店板块、杉板桥板块、龙潭寺板块、东客站板块各个热门区域存量土地还有46宗，总面积。89亩。
龙泉驿区：
另一个成都东进的门户龙泉驿区，也还有59宗存量房住宅用地。随着东进政策以及大运会建设，龙泉驿区的发展日益突进。特别是十陵镇、东安新城、洪河行政学院T0D等区域。在未来的两年，这些区域将会有大的改善。
双流区：
双流区依然还有37宗存量土地，基本均已处于开工状态。主要集中在双流新城和怡心湖区域。近两年崛起的怡心湖，作为城南第三个产城湖，目前已经面向公众开放，基建、配套、产业也在飞速兑现，不断引进大量投资，怡心湖的未来亦是前景可期。
温江区：
近几年被大家忽略的温江区，土地存量还有68宗。这些土地大多围绕温江老城区周边，其中珠江新城最多。有20多宗土地成交达5年以上，较多均为动工地块。这也说明温江的存量房开发和去化相对较慢的特点。
郫都区：
郫都区还有53宗存量土地，集中于郫筒镇、红光镇等区域。
新都区：
新都区也有37宗存量房住宅用地，其中22宗均未动工。新都区存量用地总面积较大还有亩土地，主要集中在大丰镇以及新都城区。其中，大部分为安置房项目，侧面反映出近两年新都区的旧城改造力度很大。
青白江区：
最不像中心城区的中心城区，青白江区存量房住宅用地巨大，为各区域之首，有宗亩土地，主要集中在凤凰大道周边。近几年，青白江区的发展也是十分迅速，虽然远离主城区，但铁路港等产业的入驻利好不断。
新津区：
新津区首次纳入统计范围，存量土地有76宗亩，大部分均处于未开工状态。主要集中于普兴街道和老城区附近。
去年9月成都发布的“房产新政15条”中明确提到：全面清理已供未开发的土地情况并向社会公布，坚决打击捂地、捂盘行为。
成都存量房住宅用地的清单公布，也是措施之一。从目前的效果来看，大部分存量房用地，正在加速开发，房企也需要房源尽快上市，缓解资金压力，同时也缓解成都新房的供需压力。
而根据存量房住宅用地分布情况，购房者也基本能从其中看出各区的热点区域，对于购房置业也会有些许帮助。
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1、数据来源：成都市规划和自然资源局网站等；
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