图片来源：北京日报
什么是分区规划？分区规划的内容是什么？据了解，为贯彻落实《总体规划》，北京市从构建完整国土空间规划传导体系的角度出发，在城市空间结构确定的中心城区、多点地区、生态涵养区创新增加了分区规划的传导层次，由市级层面统筹、各区委、区政府作为主体组织编制了各区分区规划。在经过充分吸收各方面意见修改完善，并经市委、市政府审议通过后，这13个区的规划得到了市政府的批复。分区规划目的是将总体规划确定的各区功能定位、发展目标、空间布局等战略引领要求，用地减量、规模管控等全域管控底线约束要求，统筹三生空间、城市公共服务设施等资源配置和基础支撑保障要求，文化传承、城市特色等城市设计要求等内容分解到各区。分区规划，是区级层面的国土空间总体规划，是各区空间发展的指南。图片来源：北京日报
北京13个区的分区规划，和北三县有什么关系？重点来了！“通州绑定北三县”被单独规划
我们注意到一个问题，北京有16个区，而此次只有13个区的分区规划获批，独独少了东、西城区和通州区？对此，北京市规划和自然资源委相关负责人给出解释，由于北京市已组织直接编制首都功能核心区（包括东城区、西城区）控制性详细规划和北京城市副中心控制性详细规划（街区层面），因此此次组织编制的分区规划不包括东城区、西城区和通州区。也就是说，东城、西城（首都功能核心区）和通州（北京城市副中心）三个区域，被单拎出来由“北京市组织直接编制”规划。从这个层级高度来看，待遇显然是与“各区委、区政府作为主体组织编制”的其他13区不同的。由此也透露出一个重要信息：北三县铁定是要和通州绑定在一起被单独规划的，且同样是由北京市直接编制规划，不排除还会有更高的层级来决定！小编查了一下，被单独规划的副中心控规，一共有7章，其中第6章，用了三个小节的篇幅讲了副中心与北三县的统筹发展（具体内容可见文后附件）。篇幅虽然不多，但别忘了，通州与北三县还单独有一个“四统一”规划，已经上报到央府，只待批准公布了。地缘相近、唇齿相依的通州和北三县，已经成为彼此无法分割的一部分。通州区，是北京城市副中心，是非首都功能的核心承载地。自北京市政府东迁，副中心投入使用后，这里已成为新北京的核心，更是北京新的经济中心区。未来几年，副中心的基础设施建设投资将超过万亿，交通、人口、教育、医疗、企业、环境等等，都将有一个质与量的飞跃。当然，为避免通州再重蹈“大城市病”的覆辙，这些资源还将向周边分散疏解，届时，作为副中心辐射圈层内，占尽天时、地利的北三县必将分得史上最大蛋糕！最后还是要重申一下那句话：副中心规划建设的有多好，北三县未来就会有多好！环京楼市即将腾飞！预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇