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太原新房、二手房价格倒挂据统计，在18个热门城市中，仅有5个城市是一手房的价格贵过二手房，即深圳、上海、苏州、宁波和重庆。
在正常的行情下，一手房单价通常是贵过二手房的。我们列这张表格，只是让大家看一下还有那么多城市，是不正常的。而太原呢？
数据来源：中国房价行情平台
数据来源：吉屋网
从图中可看出太原也属于新房价格低于二手房，当然这样不正常的房价并不出现在太原所有的城区中。除了尖草坪、阳曲、晋源区以外，普遍都是新房价格高于二手房价。
数据来源：吉屋网
其实新房和二手房价格倒挂这种情况很多人会觉得那是不是这一区域就有潜力呢？
从房源供应角度来说，新房会出现集中上市的现象，短期供应量超常增长会加大新房销售压力，房价自然会降。二手房则不存在房源供应量变化带来房价变化的问题。
从定价机制上看，新楼盘价格由开发商定价，开发商在保证利润的情况下，房价自然定的越低越好以求尽快售罄。而二手房定价主体是业主，基于二手房具有交房便利（没有漫长的交房等待时间）、实惠（已装修、社区配套较成熟）等优点，业主有较强心里优势，其定价较高。
所以，有价格倒挂现象就认为有潜力也不是全对。
留言板的民生问题尖草坪区新城街办东张村拆迁网友：太原市尖草坪区新城街办东张村多会开始城中村改造，有具体时间吗？
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官方回复：经尖草坪区政府核实，东张村暂未列入年太原市城中村拆迁改造计划。
富力桃园住户出行难网友：富力城富力桃园小区已经入住近三年了，但一直没有一条好走的道路，回家要上一个大坡，电动自行车都爬不上去，而且路况很不好，有好大的裂缝，存在安全隐患，更不要说下雪后的艰难了。
随着北中环以北的敦化北路修通和敦化坊村的拆迁，住户似乎看到了希望，但现实是，区区多米的路段因几个钉子户的存在而无法修通，广大住户怨言颇多。几年来，住户们因此堵过路、上政府反应过、电视台也报道过，但始终无权威部门给个肯定的说法，今天在这里反应一下希望您们能解决下我们的出行困难。
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官方回复：根据太原市路网规划，富力桃园小区周边道路为桃园一号路和二号路。其中桃园一号路规划西起敦化北路，东至规划东中环北延，全长约米，规划红线宽度30米；桃园二号路西起敦化北路，向东约米后向北与桃园一号路路相接，全长约米，规划红线宽度20米。为改善桃园小区周边居民出行条件，市住建部门已将桃园一、二号路西段打通工程纳入太原市城建计划，并安排业主单位按照确定的道路方案组织实施。由于道路涉及敦化坊村拆迁，将由道路业主单位结合正在启动的敦化坊村城中村改造组织实施。
小店北营街办黑驼村拆迁网友：我想问一下小店区北营街办黑驼村，我们村何时会被列入拆迁的范围，何时会实行拆迁政策？
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官方回复：经小店区政府了解，黑驼村目前暂未列入年改造名单。
古交到太原的公交车问题网友：您好，我觉得大多数住在古交的市民，依然要经常往返于古交到太原之中。纵然现在开通了太古隧道方便了开车一族，但是还是有很多人没能自己有车，或者各种麻烦别人，尤其是着急的时候。汽车现在票价是19元，地图上显示有37公里的距离，虽然一次两次还可以，但如果经常出行，这样的费用的确不能承受之重。
大概算地图路公交车也有走近30公里，真的很希望，有如此便利的车，能方便我们两地的市民！
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官方回复：经市公交公司核实：关于太原至古交开通公交线路的问题，目前有古交至太原的长途班线运营，已解决了古交市民到太原的出行问题，但由于长途班线执行的是长途运价，实质上反映的是票价高的问题，要解决此问题，可以通过长途班线降价的办法解决。太原至古交可走省道或高速，通行省道坡大弯急，公交线路通行存在安全隐患；
关于公交走高速路的问题，由于公交车的性质是按指定线路走向，沿途站点按米站距设定，而太原到古交是全程高速，《中华人民共和国道路交通法》规定上高速的客车乘客必须落座和系安全带，太原市公交车没有此类设施，高速路最低限速60公里以上，公交车辆达不到相应行驶条件，为此，暂时不具备开通太原至古交公交车的条件。
鑫美天地办证进度网友：尊敬的领导你好，位于千峰南路的鑫美天地，能否协调下办证进度，孩子们着急上户口
官方回复：鑫美天地小区属万柏林区新庄村“城中村”改造项目，属于“”工程，待该村改造集体建设用地转变为国有建设用地，土地流转后，其他建设手续包括房屋产权手续，即可相继办理。
新建小区收取燃气工程费是否违规网友：耿市长，您好，我是万科城的一名业主，我们小区有近户，小区一期工程即将交付，但我们收到的交房通知书上有一项3元的燃气工程费的费用，可是国家现在明令不能向业主收取小区配套设施建设费用，这些应该由开发商来承担，请问万科这种做法是否违规?
官方回复：经了解，根据晋发改价监函〔〕号第五条原山西省物价局《关于加强和改进住房价格及相关服务收费管理的通知》规定，新建商品住房中供水、供电、供气、供暖等配套设施费用，应包含在住房价格中，不得另外向用户收取。由于特殊原因没有计入住房成本的煤气工程费，应在销售合同中约定。另又规定：“凡年6月27日以后开工建设的城镇居民新建住宅，均不得向用户收取燃气工程安装费”。
来源：太原房圈、人民网
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