近期，小全全以龙湖在成都布局第十座天街的契机，和大家聊了“天街效应”，可点击查看近期文章：成都第10座天街来了，说说龙湖的天街效应
今天，位于天府北中轴、大丰“*金十字路口”的龙湖成都锦宸天街正式开业。虽然飘着小雨，但消费者逛天街的热情十分高涨。运营方龙湖商业及入驻的各大商业品牌举行着丰富的开业活动，整个锦宸天街商场内部人山人海。
成都锦宸天街开业现场
成都锦宸天街到底呈现得如何？为何大丰人民对天街如此满怀期待？龙湖的“天街效应”又将给区域带来怎样的影响？我们一一来看。
区域商业“巨舰”起航
业态齐全品类丰富动线流畅空间通透细节贴心
从外观来看，成都锦宸天街建筑整体呈“L”型，仿佛是由巨型的“撞色积木”堆叠而成，错落有致，富有设计感。外立面玻璃幕墙的主色调以银灰色为主，以明*色为辅，再加上巨型LED屏，简约大气且不失活力。
致力于打造商业+公园+自在生活方式结合的创新型商业综合体，成都锦宸天街商业总体量约84,㎡。商场从B1到4F共计5层，涵盖了购物、餐饮、休闲娱乐、运动健身、教育培训、儿童乐园等全面丰富的业态。
致力于公园城市建设，成都锦宸天街还在紧临的近㎡城市公园中，打造出了“安逸夜市”。吃完晚饭出来溜达一圈，体验一下夜间经济，可以说是相当“巴适”了。
在商场内部设计上，成都锦宸天街整体动线为“L型”，全场30部手扶电梯+7部直升电梯均匀分布在商场内，通达性较强。商场中庭有约㎡的采光顶，通透明亮。
另外，在商场细节打造上，成都锦宸天街也一如既往地贴心。比如，每一层都有专属休息间，每个卫生间的休息区都配有USB充电设备，在女士卫生间还有专属的补妆区且配有美颜灯……这些细节解决了人们逛街购物时短暂休息、“能量补给”等的需求痛点，大大提升了逛街购物的舒适度、愉悦感。
近百家首进区域品牌
助区域商业消费品质大提升
在品牌的引进方面，成都锦宸天街引入了近百家区域首进品牌，包括V9健身、中视国际影城、永辉超市等聚集人气的主力店。餐饮品牌方面，大众熟知的海底捞火锅、集渔、江边城外、*记煌三汁焖锅等品牌餐饮连锁店和肯德基、麦当劳、汉堡王、必胜客等快餐连锁店一应俱全。
成都锦宸天街开业现场
服装品牌方面，李宁、海澜之家、fun、Dickies等众多品牌也已入驻。另外还有KKV、调色师、小米之家、华为等各类品牌店的加盟，可满足客群丰富多元的购物需求。
值得一提的是，成都锦宸天街把3F作为全儿童业态楼层，不仅引入了antakids等儿童服装；孩子王、中亿孕婴等母婴购物店，还在㎡的户外露台打造出了“空中玩具盒”，包含滑滑梯、小火车、篮球场等设施，可供不同年龄段的孩子尽情玩耍。
从成都锦宸天街的建筑空间设计以及品牌引入，不难发现它的目标客群偏向于年轻人和家庭亲子客户。据悉，这正是成都锦宸天街对于区域客群画像和需求挖掘的结果——约占30%的年轻人+超过30%的亲子，共同组成了项目周边「青年力」核心消费客群。
最晚拿地最先开业
成都锦宸天街引领大丰板块商圈价值升级
据了解，大丰板块有40多万常住居民，可以说是正北三环外最为热闹的片区。这里有保利大都汇、保利城、汇融悉尼湾、润禾花园、绿地城等成熟小区，生活氛围十分浓厚。从百度地图的热力图中，可直观看到大丰板块的超高人流量。
百度地图热力图
在成都锦宸天街开业之前，大丰板块先后有福地广场、汇融广场两个商业综合体开业，形成了一定的商业氛围。但开业近十年的福地广场，在业态及品牌方面都已显现疲态，而年底开业的汇融广场，同样无法更好地满足区域消费者对中高端商业品牌及更好的商业消费场景的需求。对于40多万的常住居民来说，区域内亟需一个具有引领性的、标杆性的高品质商业体。
福地广场
另外，紧邻大丰的凤凰山体育公园目前已投入使用，该场馆是第31届世界大学生夏季运动会核心场馆，也是年第18届亚洲杯球赛成都赛区主场馆，这里将为全世界展示成都生活风貌。基于这个层面，大丰板块的商业配套也需要升级。
而成都锦宸天街的落地与兑现，可谓恰到好处。
成都锦宸天街开业现场
在北星大道与大天路的交汇处，这里被誉为区域的“*金十字路口”。按照此前已出让土地的建设规划，这里应当在十字路口的四个方位上分别呈现龙湖成都锦宸天街、城北优品道广场、保利广场·大都汇、绿地城苏宁广场“四大金刚”。
显然，龙湖成都锦宸天街是行动力最快的。目前保利广场·大都汇的商业主体建筑已成形，外立面也已基本呈现，预计今年年底开业。而城北优品道广场和绿地城苏宁广场的工地现场，两则仍处于“基坑”的状态。
保利广场·大都汇建设进度
成都锦宸天街项目拿地时间最晚，却最早建成开业。龙湖的执行力以及对区域商圈价值的引领性，不言而喻。
在区域人流量巨大以及高端商业缺乏的背景下，龙湖成都锦宸天街的开业，为区域注入了新的活力。而在整个北部新城板块的交通、公建配套升级的基础上，成都锦宸天街商业影响的辐射范围还将更大。
龙湖成都锦宸天街紧邻北星大道（天府大道北中轴），周边还有金芙蓉大道、成都绕城高速等城市主干道，同时，项目距离地铁5号线石犀公园站1.5公里，整体通达性高。站在龙湖成都锦宸天街的露台即可看到凤凰山体育公园，两者距离仅有米左右。所以，不止大丰人民，包括金牛北部新城、新都斑竹园乃至凤凰山体育公园等区域的常住居民及文体赛事带来的消费客流，都将成为龙湖成都锦宸天街的消费者。
——————————
龙湖成都锦宸天街的开业，无疑结束了大丰板块多年来居住人口众多却无高端商业的尴尬局面，打开了区域更高品质人居与商业消费发展的新格局。就像今天这场雨一样，其可谓是大丰板块商业升级的“及时雨”。
作者｜思何
踩盘踩地“狂魔”，实话实说体质
你的好友小全全拍了拍你
并请你帮它点一下“分享”
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇