金三银四进入尾声，但是楼市的热度依然不减。据最新出炉的百城房价统计可知，年4月江苏纳入统计的17个城市中，房价上涨的达到13个，下跌的仅4个，而南通以均价元/㎡位列下跌行列。从去年12月以来，与高涨的购房热潮相比，南通房价作为江苏大城如滑铁卢般现四连跌，虽然跌幅不大，但也一直未能扭转房价一路下跌的局势。
南通房价虽“一路向跌”，但远远超出了一个三线城市的标准。从百城房价江苏各市对比来看，南通仅次于无锡，位列江苏第五，与常州元/㎡的房价相比，远远高出了元/㎡，可以看出，当年的“苏锡常”“铁三角”或渐渐从人们心中淡去，重新跃上历史舞台的将是长江中下游城市群最先崛起的南通城。顶着与上海接轨的光环，连通苏南经济，南通已经名副其实地踏上了从三线城市跃居准二线城市的桥梁。
南通各县区房价表单出炉最贵的竟然是……从了解到的南通4月各县区房价来看，通州区、海安、如皋、如东基本在同一水准，房价在元/㎡左右，启东略高，均价元/平米，而最令人吃惊的莫属海门了，均价竟达到元/㎡，已然赶超江苏大多数城市。
作为南通县级市，不少人表示吃惊，为什么区区海门房价会跃居众多城市之上呢？
其实，不足为奇。
1海门有着优越的地理位置，与上海隔江相望，素有“江海门户”之称，被誉为“北上海”。更是中国闻名的“科技之乡”、“纺织之乡”、“建筑之乡”、“国家卫生城市”、“国家环保模范城市”、“国家级生态示范区”。
2从GDP总值来看，其为.02亿元，位居南通第二。经济发展的速度决定其各项综合指标上升，也代表着经济消费水平。某种意义上来讲，房价也正是衡量一个地方经济水平的杠杆。
3海门十三五目标，建设上海北翼科技生态新城。海门今年确保新开工超亿元产业项目70个以上，到账外资3亿美元。全市项目建设正在加紧筹建，项目是拉动经济增长的主抓手。由此可见，从项目规划、城区建设、市民居住等全面推进建设，海门发力正当时。
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据新浪乐居统计数据显示，04.01-05.03期间，南通市区商品房共备案成交套，环比上涨23.70%。从成交榜单来看，开发区世茂新界以套的成交量夺得月销冠，其作为区域内的高性价比楼盘一直备受青睐，而位列销售榜单第二名的为港闸区中海碧林湾，其销售套数为套，开发区景瑞御府以套的成交量位列4月销售榜单第三名。
从区域来看，4月销售榜单前十名中开发区占四席，作为区域发展的黑马，开发区一直以刚需项目主攻市场，也取得了不错的效果。随着三区经济发展平衡推进，崇川区不再拥有当年的独霸地位，开发区、港闸区多元化发展齐头并进，目前呈现三区鼎力之势，销售排行榜前十榜单也都略显均衡。
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